De spaarhypotheek is een financiering, waarmee zekerheid wordt geboden over de aflossing van de hypotheek aan het einde van de looptijd.

Bij de spaarhypotheek wordt er elke maand inleg gespaard en wordt er een deel rente betaald. Met de opbrengst van de spaarinleg wordt de hypotheekschuld aan het einde van de hypotheek looptijd volledig voldaan.
Bij het afsluiten van nieuwe spaarhypotheken kan er geen gebruik meer worden gemaakt van de fiscale hypotheekrenteaftrek doordat er geen tussentijdse aflossing plaatsvindt tijdens de looptijd.
Indien een bestaande spaarhypotheek in de vorm van kapitaalverzekering eigen woning wordt overgesloten naar een andere bank, dan bestaat nog wel recht op aftrek van de hypotheekrente.