Stel u bent single en huurt op dit moment een woning. U heeft echter een mooi appartement te koop zien staan die u graag zou willen kopen. Kunt u tegenwoordig wel geld lenen als single voor de aankoop van een woning? En zo ja, wat zou in uw geval de hoogte van het hypothecaire krediet zijn?



Goed nieuws voor singles: Lenen voor een eigen woning is mogelijk

Als alleenstaande kan u anno 2019 gewoon nog geld lenen voor een eigen woning. Sterker nog: Vorig jaar werden in totaal 30% van de hypotheken in België toegekend aan huishoudens met 1 inkomen (bron: BNP Paribas Fortis). Omdat het aantal huishoudens met 1 inkomen stijgt (veelal eenoudergezinnen of singles), komen de banken in België nu tegemoet aan de vraag van singles.

Hoeveel kan u lenen als alleenstaande voor een appartement?

Voor welk bedrag kan een single een hypotheek afsluiten? Het gemiddelde bedrag voor een eigen woning bedraagt in 2019: EUR 152.000,-. Bij een standaard looptijd zou dit in uw geval betekenen dat u maandelijks zo’n EUR 750,- tot EUR 775,- moet aflossen. Bij gezinnen is dat een stukje meer: Ongeveer EUR 850,-. Bij een hypotheekbedrag van EUR 152.000,- kunt u voor een eigen woning natuurlijk geen al te hoge eisen stellen. En let op: U moet ook nog eigen geld inleggen.



Alleenstaanden en gezinnen: Terugbetalingscapaciteit is gelijk

Bij het toekennen van een hypotheek aan een single wordt er vooral gelet op de terugbetalingscapaciteit. Het komt erop neer dat de bank nagaat of u in staat bent het hypothecaire krediet netjes terug te betalen. Wat dat betreft worden alleenstaanden en gezinnen met 2 inkomens gewoon gelijk behandeld. Als uw inkomsten en uitgaven in balans zijn, dan moet een eigen woning kopen met geleend geld als alleenstaande geen problemen opleveren!

Stelregel: Van uw inkomen moet na aftrek van alle kosten nog ongeveer 1000 euro overblijven.