De aflossingsvrije hypotheek is een financiering voor een woning, waarbij uitsluitend rente wordt betaald.

Er wordt tijdens de looptijd geen schuld afgelost en dat betekent dat aan het einde van de looptijd er nog sprake is van een volledige hypotheekschuld.
De aflossingsvrije hypotheek biedt in nieuwe situaties geen fiscaal voordeel meer. Bij het afsluiten van aflossingsvrije hypotheken mag de rente namelijk niet meer als aftrekpost voor de inkomstenbelasting worden opgevoerd.
Het is tegenwoordig alleen nog maar mogelijk om een hypotheek zonder aflossing te nemen voor vijftig procent van de waarde van de woning. In dat opzicht kan een aflossingsvrije hypotheek gecombineerd worden met een financiering, waarop wel wordt afgelost.